《傳產》13縣市出生人口年減逾10% 全臺唯一正成長在這

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,國人不婚、不生比例高,人口老化嚴重,但生活型態改變及老屋條件無法提供舒適環境,故仍有新房屋的需求。此外,現在有些具生兒育女意願的小家庭,會根據各縣市的福利補助政策移動,原因在於生育費用高,但通勤、大衆運輸工具的便利性增加,且網際網路的發達、疫情造成職域變動,改變工作型態,促進各縣市輕移民及人口結構變化。

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去年全臺22個縣市中,有13個縣市出生人口年減幅超過10%,減少最多的爲金門縣16.9%,宜蘭縣年減15.7%減幅第二大,出生人口減少較不嚴重的區域,有臺中市及新竹縣,年減幅不到3%,臺東縣出生人數年成長6.8%,是全臺唯一新生兒人數高於前年的縣市。

大家房屋臺東四維加盟店店東楊玉鄉指出,臺東縣政府拉高生育補助,首胎3萬元,育兒津貼第一胎5千元,還有全國首創公私託收費平等,成爲全臺生育補助最高的縣市之一,不僅如此,近幾年東臺灣觀光盛行,民宿業蓬勃發展,工作機會增加,由縣政府帶領行銷文化及觀光,許多青年返鄉設立工作室,進行文創相關工作。

楊玉鄉也提到,臺東縣雖然沒有園區跟新產業的帶動,這幾年居住需求也有明顯增加,市區一改過去透天爲主的建築型態,建商推出百戶社區大樓,以2房爲主,每坪單價來到23萬元,市中心的透天總價在1,400到1,600萬元,這幾年總價帶拉高不少,主要買盤除了在地需求外,來自高雄、屏東的買方約佔3成,大多爲在臺東工作的公務員,甚至這些高雄、屏東買方的親人長輩也一同移居臺東。

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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認爲,以往人口往都會區集中,少子化只會影響城鄉,但從數據顯示臺北市出生人口萎縮也相當嚴重,出生人數已被臺中、桃園、高雄超越,不僅越生越少,人口外移問題嚴峻,能否創造人口紅利,挑戰各縣市政府因應能力。

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